Kare Yard to Dunam Dönüşümü: Arazi Ölçümü ve Gayrimenkul

Kare yardları dunamlara dönüştürün gayrimenkul değerlemesi, tarım arazisi ölçümü ve Ortadoğu gayrimenkul işlemleri için. Pratik örneklerle doğru hesaplayıcı.

Hızlı Bilgi

1 yarda kare = 0.00083613 dönüm

195,99 dönüm. Bu dönüşümü bilmek, Orta Doğu gayrimenkulünde doğru arazi değerlemeleri için çok önemlidir; çünkü 1 dönüm, yüzyıllardır sabit bir ölçüm olan 1.000 metrekareye eşittir.

💡 İpucu: Hızlı tahminler için 1.200'e bölün.

🏡 Gayrimenkul Anlaşmaları📏 Arazi Ölçümü🌍 Uluslararası İşlemler

Hızlı Değerler:

Kaynak

Hedef

Formül: dunam = yd² × 0.00083613

Kare yard ve dunam arasında dönüştürme, uluslararası gayrimenkul işlemleri ve arazi ölçümleme için gereklidir. 1 kare yard yaklaşık 0,000836 dunam'a (veya 1 dunam = 1.195,99 kare yard), özellikle Ortadoğu ve Güney Asya gayrimenkul pazarlarında dunamın standart ölçü birimi olduğu yerlerde dönüşüm hassasiyeti ana öneme sahiptir.

Yerel Örnekler

Konut gayrimenkulü: 2.400 kare yard = 2,003 dunam (tipik apartman binası arsası)
Ticari gayrimenkul: 8.960 kare yard = 7,479 dunam (küçük alışveriş merkezi)

Neden Önemli?

Arazi ölçümü doğruluğu doğrudan mülk değerlerini, tarımsal verimlilik değerlendirmelerini ve yasal arazi sınırlarını etkiler. 1 dunam yaklaşık 1.196 kare yard'a eşit olduğundan, dönüştürme hataları gayrimenkul işlemlerinde önemli finansal tutarsızlıklara neden olabilir. Sadece 0,1 dunam'lık bir yanlış hesaplama yaklaşık 120 kare yard'ı temsil eder—konuma ve pazar koşullarına bağlı olarak binlerce dolar değer kaybı anlamına gelebilir.

Gerçek Dünya Örnekleri

Gayrimenkul ve Mülk Geliştirme

Gayrimenkul ve Mülk Geliştirme profesyonelleri günlük operasyonlarında ve uluslararası iletişimde square-yard - dunam dönüşümünü düzenli olarak kullanır.

Örnekler:

Konut mülkü ilanı: 2.400 kare yard = 2,003 dunam (tipik apartman arsası)
Ticari gayrimenkul: 8.960 kare yard = 7,479 dunam (küçük alışveriş merkezi)
Büyük geliştirme projesi: 89.600 kare yard = 74,79 dunam (karma kullanım kompleksi)

Profesyonel İpuçları:

✓Yerel mülk kayıtlarının dunam veya kare yard kullanıp kullanmadığını doğrulayın—birimleri karıştırmak sözleşmeleri geçersiz kılabilir
✓Uluslararası işlemlerde, tüm yasal belgeler ve pazarlama materyallerinde her iki birimi de gösterin

Hızlı Referans Tablosu

yarda kare	dönüm
10 yd²	0.008361 dönüm
50 yd²	0.041806 dönüm
100 yd²	0.083613 dönüm
500 yd²	0.418064 dönüm
1000 yd²	0.836127 dönüm

Formül: dönüm = yd² × dönüşüm faktörü

Tarihçe ve Arka Plan

Kare yard, ortaçağ İngiltere'sinde insan adımı ve yard (3 feet) temelinde standartlaştırılmış bir ölçümdür. Dunam, Osmanlı İmparatorluğu'nun arazi ölçüm sisteminden türetilmiş olup, adı Türkçe 'dönüm' kelimesinden gelmektedir. Osmanlı İmparatorluğu Ortadoğu topraklarını yönettiğinde, dunam standart arazi ölçü birimi haline gelmiştir. Dekolonizasyon sonrasında birçok Ortadoğu ülkesi, diğer ölçümler için metrik sistemi benimse de, dunamı korumuştur.

Bölgesel Kullanım

Ortadoğu

Dunam, Filistin, Ürdün, Lübnan, Irak ve Suriye'de resmi arazi ölçü birimidir. Hükümet arazi sicilleri, mülk senetleri ve tarımsal istatistikler yalnızca dunam cinsinden kaydedilir. Gayrimenkul işlemleri, hükümet arazi tahsisleri ve tarımsal sayım verileri hepsi dunam kullanır.

Sık Yapılan Hatalar

1 kare yard = 1 dunam olarak kullanmak (eşdeğer kabul etmek)

Ciddi yetersayım: 100 kare yard 100 dunam olarak hesaplanırsa, mülk değerinde 1.195 kat aşırı tahmin oluşur. Dunam başına 10.000 dolar değerli bir mülk, 10.000 dolar yerine yaklaşık 12 milyon dolar olarak yanlış fiyatlandırılır.

✓ Kesin dönüştürme faktörünü kullanın: 1 kare yard = 0,000836 dunam veya 1 dunam = 1.195,99 kare yard. Gayrimenkul işlemleri için her zaman hesap makinesiyle doğrulayın.

Biliyor muydunuz?

💡

Dunam ölçüm sistemi Ortadoğu'da 400 yıldan fazla bir süredir dikkat çekici şekilde tutarlı kalmıştır. 16. yüzyıl Osmanlı kayıtlarında tanımlanan bir dunam, şimdi kullanılan aynı 1.000 metrekareye eşittir—önemli siyasi değişikliklere rağmen dünyadaki en istikrarlı arazi ölçümlerinden biridir.

Profesyonel İpuçları

✓Hızlı hesaplama: Kare yardları 1.200'e bölün yaklaşık dunam elde etmek (%0,3 doğruluk içinde). Örnek: 6.000 kare yard ÷ 1.200 = 5 dunam
✓Yasal belgeler ve mülk sözleşmeleri için: finansal anlaşmazlıkları önlemek için kesin faktör 1 kare yard = 0,000836 dunam kullanın
✓Uluslararası mülk fiyatlarını karşılaştırırken, her zaman önce aynı birime dönüştürün

Sıkça Sorulan Sorular

Bir dunam kaç kare yard'a eşittir?

Bir dunam yaklaşık 1.195,99 kare yard'a eşittir. Bu kesin dönüştürme, dunamın 1.000 metrekare olarak tanımlanmasından gelir (Ortadoğu ülkelerinde kullanılan standart metrik tanım). 1 metre = 1,09361 yard olduğundan, 1 metrekare = 1,19599 kare yard, yani 1.000 metrekare = 1.195,99 kare yard. Hızlı tahminler için 1 dunam ≈ 1.200 kare yard'ı hatırlayın—bu %0,3 içinde doğrudur.

Neden Ortadoğu ülkeleri metrik kare metre yerine dunam kullanıyor?

Dunam, arazi ölçümü için pratik bir orta noktayı temsil eder. Kare metre tarım arazisi için çok küçüktür (tipik bir çiftlik 300.000 metrekare olabilir), kare kilometre ise çok büyüktür. Dunam, tam olarak 1.000 metrekare olup, insan ölçeğinde ölçüm birimi sağlar. Birçok ülke bilimsel ve ticari amaçlar için metrik sistemi benimsemiş olsa da, tarım ve gayrimenkul için dunamı korumuştur.