Metrekare ile Dunam Dönüşümü: Gayrimenkul, Tarım ve Arazi Geliştirme

Metrekareyi dunama dönüştürün emlak değerlemesi, tarımsal arazi ölçümü ve Orta Doğu gayrimenkul işlemleri için. Hassas dönüşüm faktörleri ve pratik örneklerle doğru hesaplayıcı.

Hızlı Bilgi

1 feet kare = 0.00009290313 dönüm

000273 kare dönüm. Bu bilgi, ölçümlerin sıklıkla imperyal sistemden yerel standartlara geçiş yaptığı Orta Doğu pazarlarında mülk büyüklüklerini anlamanızı kolaylaştırır.

💡 İpucu: Hızlı dönüşüm için 0.00027 ile çarpın.

🏡 Emlak Anlaşmaları🌾 Tarımsal Planlama🏗️ Gayrimenkul Geliştirme

Hızlı Değerler:

Kaynak

Hedef

Formül: dunam = ft² × 0.000092903

Metrekare ile dunam arasındaki dönüşüm, özellikle Orta Doğu ve Akdeniz bölgelerinde uluslararası arazi işlemleri için gereklidir. 1 dunam yaklaşık 10,763.91 metrekareye eşit olduğundan, doğru dönüşüm emlak değerlemeleri, tarımsal planlama ve farklı ölçüm sistemleri arasında yasal belgeler için kritiktir.

Yerel Örnekler

İstanbul'da konut arsası: 500 metrekare = 0.046 dunam
Ankara'da ticari mülk: 5,000 metrekare = 0.464 dunam

Neden Önemli?

Arazi ölçüm doğruluğu, mülk değerlerini, tarımsal verimlilik hesaplamalarını ve yasal sınırları doğrudan etkiler. 1 dunam 10,763.91 metrekareye eşit olduğundan, dönüşüm hataları emlak işlemlerinde önemli finansal farklılıklara neden olabilir. Bu, uluslararası yatırımlar, sınır ötesi tarımsal işletmeler ve her iki sistemin kullanıldığı bölgelerde yasal belgelendirme için özellikle önemlidir.

Gerçek Dünya Örnekleri

Gayrimenkul ve Arazi Geliştirme

Gayrimenkul ve Arazi Geliştirme profesyonelleri günlük operasyonlarında ve uluslararası iletişimde square-foot - dunam dönüşümünü düzenli olarak kullanır.

Örnekler:

Küçük konut arsası: 1,000 metrekare = 0.093 dunam
Orta ölçekli ticari alan: 10,000 metrekare = 0.929 dunam
Büyük geliştirme alanı: 100,000 metrekare = 9.289 dunam

Profesyonel İpuçları:

✓Mülk belgelerini her zaman her iki ölçüm sisteminde doğrulayın yasal anlaşmazlıkları önlemek için
✓Hassas sözleşme hesaplamaları için dönüşüm faktörünü kullanın: 1 metrekare = 0.00009289 dunam

Hızlı Referans Tablosu

feet kare	dönüm
10 ft²	0.000929 dönüm
50 ft²	0.004645 dönüm
100 ft²	0.00929 dönüm
500 ft²	0.046452 dönüm
1000 ft²	0.092903 dönüm

Formül: dönüm = ft² × dönüşüm faktörü

Tarihçe ve Arka Plan

Dunam, Osmanlı İmparatorluğu'nda arazi ölçüm birimi olarak ortaya çıkmış ve Türkçe 'dönüm' kelimesinden türemiştir. Birim, Osmanlı döneminde 1,000 metrekareye eşit olarak standartlaştırılmış ve şu an Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Akdeniz bölgelerinde yaygın olarak kullanılmaktadır. Metrekare, İngiliz geleneksel ölçümlerinden gelişmiş olup Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık ve eski İngiliz kolonilerinde yaygındır.

Bölgesel Kullanım

Türkiye ve Orta Doğu

Türkiye, Irak, Suriye, Lübnan, Filistin, Ürdün ve Mısır'da dunam, mülk kaydı, tarımsal sayım ve yasal belgeler için resmi veya geleneksel arazi ölçüm birimidir. Gayrimenkul işlemleri, hükümet arazi kayıtları ve emlak vergileri dunamba hesaplanır. Ancak, uluslararası yatırımcılar ve çok uluslu şirketler, evrensel raporlama standartları ve sınır ötesi işlemler için genellikle metrekareye dönüştürülmüş değerler talep ederler.

Sık Yapılan Hatalar

Dunam'ı dekar veya stremma gibi diğer bölgesel arazi birimleriyle karıştırmak

Yanlış dönüşüm faktörleri kullanmak: 1 dekar = 1,000 metrekare (10,764 metrekare), 1 dunam = 1,000 metrekare. 10 dunam'lık bir mülk 107,639 metrekare yerine 107,640 metrekare olarak hesaplanabilir.

✓ Birim tanımını doğrulayın: 1 dunam = 1,000 metrekare = 10,763.91 metrekare. Belgelerde dunam veya dekar belirtilip belirtilmediğini her zaman kontrol edin, çünkü boyutları aynı olsa da bölgelere göre farklı adlandırılırlar.

Biliyor muydunuz?

💡

Dunam tam olarak 1,000 metrekareye eşittir, bu onu metrik sistemle matematiksel olarak hizalanmış kılar. Ancak, 'dunam' terimi, metrik sistemin resmi kabulüne rağmen, 500 yılı aşkın arazi ölçüm geleneğinde derin kültürel ve tarihi kökleri nedeniyle bölgesel kullanımda devam etmektedir.

Profesyonel İpuçları

✓Hızlı hesaplama: Dunam'ı 10,764 ile çarparak metrekare elde edin, veya metrekareyi 10,764'e bölerek dunam elde edin
✓Yasal belgeler için: Yasal doğruluğu sağlamak için 1 dunam = 10,763.91 metrekare kesin dönüşüm faktörünü kullanın
✓Uluslararası işlemler: Tüm belgelerde her iki birimde ölçümleri sağlayarak anlaşmazlıkları önleyin

Sıkça Sorulan Sorular

Bir dunam kaç metrekareye eşittir?

Bir dunam tam olarak 10,763.91 metrekareye eşittir. Bu, dunam'ın 1,000 metrekare tanımından gelir. Pratik amaçlar için, 1 dunam'ın yaklaşık 10,764 metrekare olduğunu hatırlayabilirsiniz. Bu dönüşüm, Orta Doğu veya Akdeniz bölgelerindeki mülklerle çalışan ve metrekareyi kullanan uluslararası ortaklarla iletişim kurmak isteyen herkes için önemlidir.

Orta Doğu ülkeleri neden dunamba kullanıyor?

Dunam, modern metrik sistemden yüzlerce yıl önce, Osmanlı İmparatorluğu'nda pratik bir arazi ölçüm birimi olarak ortaya çıkmıştır. Dunam resmi olarak 1,000 metrekareye eşit olarak standartlaştırılmış olsa da, geleneksel terim bölgesel yasal sistemlerde, mülk sicillerinde ve tarımsal uygulamalarda devam etmiştir. Bu, ölçüm birimlerinin kültürel, yasal ve idari sistemlere ne kadar derin bir şekilde yerleştiğini gösterir.