Dekar'dan Fit Kareye Dönüştürme: Arazi Ölçümü, Tarım ve Gayrimenkul

Dekarları fit kareye çevirin. Mülk değerlemesi, tarımsal planlama ve uluslararası gayrimenkul işlemleri için doğru dönüştürme. 1 dekar = 1.076,39 fit kare.

Hızlı Bilgi

1 dekar = 10,763.9 feet kare

Bu birim, Türkiye ve Yunanistan gibi bölgelerde gayrimenkul işlemleri için önemli önem taşır ve uluslararası alıcıların mülk boyutlarını doğru bir şekilde değerlendirmelerini sağlar.

💡 İpucu: 10,000 ile çarpın ve %7 ekleyin.

🏡 Gayrimenkul İlanları🌾 Tarım Planlaması🏗️ İnşaat Projeleri

Hızlı Değerler:

Kaynak

Hedef

Formül: ft² = daa × 10,763.9151

1 dekar yaklaşık 1.076,39 fit kareye eşit olduğundan, bu dönüştürmeyi bilmek metrik ve imperial ölçüm sistemleri arasında çalışan profesyoneller için gereklidir. Türkiye, Yunanistan ve Doğu Avrupa'nın bazı bölgelerinde kullanılan dekar, 1.000 metrekareyi temsil eder. Fit kareye dönüştürme, doğru mülk değerlemesi, tarımsal verim hesaplamaları ve uluslararası gayrimenkul işlemleri için önemli öneme sahiptir; burada hassasiyet doğrudan finansal sonuçları etkiler.

Yerel Örnekler

Küçük şehir mülkü: 2 dekar = 2.152,78 fit kare (İstanbul'da tipik apartman arsası)
Orta ölçekli tarla: 15 dekar = 16.145,87 fit kare (Anadolu'da buğday tarlası)

Neden Önemli?

Arazi ölçümü doğruluğu mülk değerlemelerini, tarımsal verim hesaplamalarını ve yasal sınır tanımlamalarını doğrudan etkiler. 1 dekar = 1.076,39 fit kare olduğundan, dönüştürme hatası önemli finansal farklılıklara neden olabilir. 100 dekarlik bir mülkte yalnızca %0,5'lik bir hata yapılması (yaklaşık 107.639 fit kare), 538 fit kareden fazla hata anlamına gelir—gayrimenkul işlemlerinde binlerce lira değerinde bir fark yaratabilir.

Gerçek Dünya Örnekleri

Gayrimenkul ve Mülk Değerlemesi

Gayrimenkul ve Mülk Değerlemesi profesyonelleri günlük operasyonlarında ve uluslararası iletişimde decare - square-foot dönüşümünü düzenli olarak kullanır.

Örnekler:

Küçük ticari bina arsası: 3 dekar = 3.229,17 fit kare (Ankara'da)
Orta ölçekli konut mülkü: 8 dekar = 8.611,13 fit kare (İzmir'de)
Büyük ticari geliştirme: 50 dekar = 53.819,50 fit kare (İstanbul'da)

Profesyonel İpuçları:

✓Uluslararası mülk ilanlarında her zaman dekar ve fit kare ölçümlerini birlikte gösterin; bu, hem metrik hem de imperial sistemleri kullanan alıcıları çeker
✓Yasal mülk belgelerinde kesin dönüştürme faktörü 1.076,3910 fit kare/dekarı kullanın; yuvarlama yapılması tapu anlaşmazlıklarına yol açabilir

Hızlı Referans Tablosu

dekar	feet kare
1 daa	10763.9 ft²
2 daa	21527.8 ft²
5 daa	53819.5 ft²
10 daa	107639 ft²
20 daa	215278 ft²

Formül: ft² = daa × dönüşüm faktörü

Tarihçe ve Arka Plan

Dekar, Osmanlı İmparatorluğu'nda pratik bir tarımsal birim olarak ortaya çıktı ve Türkiye ile çevre bölgelerde standartlaştırıldı. 1.000 metrekare (10 metre × 100 metre) olarak tanımlanan dekar, Türkiye, Yunanistan ve Balkan ülkelerinde mülk kaydı ve tarımsal sayımın standart ölçüm birimi haline geldi. Fit kare ise İngiliz orta çağ ölçümlerinden gelişti ve İngiliz İmparatorluğu'nda ve sonradan Amerika Birleşik Devletleri'nde yaygınlaştı. Dekar, metrik sistemin arazi ölçümünün rasyonalizasyonunu temsil ederken, fit kare imperial geleneği yansıtır—her iki birim de bu dönemde modern metrikleşmeden önceki tarihsel yasal çerçeveler nedeniyle devam etmektedir.

Bölgesel Kullanım

Türkiye ve Balkan Ülkeleri

Türkiye, Yunanistan, Arnavutluk ve Balkan ülkelerinde dekar, mülk kaydı, tarımsal raporlama ve arazi vergisi için resmi birimdir. Tüm yasal mülk belgeleri dekarlı yazılır ve tapu sistemi tamamen dekar ölçümlerine dayanır. Gayrimenkul işlemleri, emlak vergileri ve tarımsal sübvansiyonlar dekar cinsinden hesaplanır. Ancak ABD, İngiltere veya diğer imperial sistem ülkelerinden alıcılarla uluslararası işlemlerde fit kareye dönüştürme gereklidir.

Sık Yapılan Hatalar

Dekarı hektarla karıştırmak (1 hektar = 100 dekar, 1:1 değil)

10.763,9 yerine 1.076,39 fit kare kullanmak %1.000 hata oluşturur. 10 dekarlik bir mülk 107.639 fit kare yerine 10.763,9 fit kare olarak hesaplanır—96.875 fit kareden fazla abartılı tahmin, mülkü yüzbinlerce lira kadar aşırı değerlendirir.

✓ Hatırla: 1 dekar = 1.000 m² = 1.076,39 fit kare. 1 hektar = 100 dekar = 107.639 fit kare. Dönüştürmeye başlamadan önce hangi birimi kullandığını doğrula.

Biliyor muydunuz?

💡

Dekar tam olarak 1.000 metrekareye eşittir, bu da hektarın tam 1/100'ü demektir—metrik sistem içinde geniş ölçekli tarımsal ve arazi kullanımı hesaplamalarını basitleştiren bir ilişki. Fit kare ise daha büyük imperial birimlerle böyle temiz bir ilişkiye sahip değildir.

💡

Türkiye'nin tapu sistemi, her mülkü dekar cinsinden kaydeder ve 80 milyondan fazla bireysel arazi parselini içerir—bu, dünyanın en büyük mülk sicillerinden biri olup, uluslararası yatırımcılar yıllık milyarlarca liralık Türk gayrimenkul satın aldıklarında tutarlı ve doğru dönüştürme gerektirir.

Profesyonel İpuçları

✓Hızlı zihinsel matematik: Dekarları yaklaşık 1.076 ile çarpın ve fit kare elde edin (daha kesin için 0,000929'a bölün)
✓Mülk belgeleri için: Her zaman kesin dönüştürme faktörü 1.076,3910 fit kare/dekarı kullanın; yasal veya finansal işlemlerde hiçbir zaman yuvarlama yapmayın
✓İlişkiyi hatırla: 1 dekar = 0,1 hektar = 1.000 m² = 1.076,39 fit kare ≈ 0,247 acre

Sıkça Sorulan Sorular

Bir dekar kaç fit kareye eşittir?

Tam olarak 1 dekar = 1.076,3910 fit kareye eşittir. 1 dekar = 1.000 metrekare ve 1 metrekare = 10,764 fit kare olduğundan, dönüştürme basittir: 1.000 × 10,764 = 10.764 fit kare. Pratik amaçlar için, 1 dekarın 1.000 fit kareden biraz daha büyük olduğunu (yaklaşık %7,6 daha büyük) hatırla. Bu fark, mülk işlemlerinde önemlidir; küçük yüzde hataları bile önemli dolar tutarlarına çevrilir.

Bazı ülkeler neden dekar yerine acre veya hektar kullanmaz?

Dekar, Türkiye, Yunanistan ve Balkan ülkelerinde birincil olarak tarihsel Osmanlı idari uygulamaları ve bu bölgelerdeki metrik ölçümlerin sonraki benimsenişi nedeniyle standart birim haline geldi. Dekar (1.000 m²), tarımsal parsellar ve kentsel mülk parselleri için pratik bir boyut sağladı. Bu ülkeler tapu sistemlerini modernleştirdiğinde, hektar veya acre yerine dekarı standartlaştırdılar. Bu, yol bağımlılığı yarattı—tüm tarihsel mülk kayıtları, yasal çerçeveler ve vergilendirme sistemleri dekara dayanır, değiştirilmesi ekonomik olarak pratik değildir. Bu arada, İngilizce konuşan uluslar ve eski İngiliz kolonileri, sömürge mirası ve İngiliz ortak hukuku mülk sistemlerinin gücü nedeniyle acre ve fit kare kullanırlar.