حول الدونمات إلى هكتارات لتقييم العقارات وقياس الأراضي الزراعية والمعاملات العقارية في الشرق الأوسط. حاسبة دقيقة مع عوامل التحويل.
1 دونم يساوي 0.1 هكتار
فهم هذه المعادلة مهم جداً في صفقات العقارات في الشرق الأوسط، حيث تعادل 10 دونمات غالباً قطعة أرض سكنية قياسية.
الصيغة: ha = dunam × 0.1
الدونم، وحدة قياس أراضي تقليدية سائدة في الشرق الأوسط والمنطقة المتوسطية، يتحول إلى هكتارات بنسبة 1 دونم = 0.1 هكتار (أو 1 هكتار = 10 دونمات). هذا التحويل ضروري للمعاملات العقارية الدولية والتخطيط الزراعي والتوثيق القانوني حيث تعبر قياسات الأراضي الحدود الإقليمية.
دقة قياس الأراضي تؤثر بشكل مباشر على قيم العقارات وحسابات الإنتاجية الزراعية والحدود القانونية في المعاملات التي تغطي أسواق الشرق الأوسط وأوروبا. مع 1 هكتار يساوي بالضبط 10 دونمات، يمكن لأخطاء التحويل أن تؤدي إلى تناقضات مالية كبيرة في معاملات عقارية بملايين الدولارات أو توقعات غلة محاصيل غير صحيحة تؤثر على ربحية المزرعة.
يستخدم محترفو العقارات وتطوير الأراضي بانتظام تحويل dunam إلى hectare في عملياتهم اليومية والاتصالات الدولية.
| دونمات | هكتارات |
|---|---|
| 10 دونم | 1 هكتار |
| 50 دونم | 5 هكتار |
| 100 دونم | 10 هكتار |
| 500 دونم | 50 هكتار |
| 1000 دونم | 100 هكتار |
الصيغة: هكتار = دونم × معامل التحويل
نشأ الدونم كوحدة قياس أراضي في الدولة العثمانية، مشتقة من الكلمة التركية 'دونم' بمعنى 'الدوران' أو 'دورة المحراث'. تم توحيده خلال الإدارة العثمانية، حيث تم تعريف 1 دونم بـ 1000 متر مربع. تم إدخال الهكتار في 1795 مع النظام المتري وتم تحديده بـ 10000 متر مربع (100 آر). عندما تبنت الدولة العثمانية القياسات المترية وظهرت الدول القومية الحديثة في الشرق الأوسط، تم تعريف الدونم رسمياً ليساوي بالضبط 1000 متر مربع، مما يخلق نسبة دقيقة 10:1 مع الهكتار.
The dunam remains the primary land measurement unit across Palestine, Israel, Jordan, Lebanon, Syria, Iraq, and other Middle Eastern countries, deeply embedded in property law, agricultural practice, and cultural tradition. Real estate transactions, land registries, and agricultural statistics are officially recorded in dunams. However, international business transactions and EU trade agreements increasingly require hectare conversions for standardization and regulatory compliance.
The hectare is the official and exclusive land measurement unit across all EU member states, required by law for agricultural subsidy calculations, environmental regulations, and property registration. While the dunam may appear in historical documents or when dealing with Middle Eastern partners, all official measurements must be converted to hectares for legal validity and compliance with Common Agricultural Policy (CAP) requirements.
ستُحسب مزرعة بمساحة 500 دونم على أنها 45 هكتار (خاطئ) بدلاً من 50 هكتار (صحيح)، مما يؤدي إلى خطأ قدره 5 هكتارات يؤثر على توقعات غلة المحاصيل وحسابات التأمين وتقييمات العقارات بآلاف الدولارات
✓ استخدم التحويل الدقيق: 1 دونم = بالضبط 0.1 هكتار (أو 1 هكتار = بالضبط 10 دونمات). هذا يستند إلى تعريف الدونم بـ 1000 متر مربع، و 1 هكتار = 10000 متر مربع
قياس الدونم ذو أهمية ثقافية كبيرة في الأراضي الفلسطينية لدرجة أنه يظهر في الشعر والأغاني الشعبية والنزاعات على الممتلكات التي تمتد عبر الأجيال؛ كان عدد الدونمات لدى الأسرة يحدد تاريخياً المكانة الاجتماعية والثروة في المجتمعات الزراعية
النسبة الدقيقة 10:1 بين الهكتارات والدونمات (1 هكتار = بالضبط 10 دونمات) تجعل هذا أحد أنظف التحويلات المترية في قياس الأراضي، لكن تاريخياً لم يكن الدونم دائماً بهذه الطريقة—تم إعادة تعريفه ليطابق المعايير المترية خلال جهود التوحيد في القرن العشرين
1 دونم يساوي بالضبط 0.1 هكتار (أو 1/10 هكتار). والعكس صحيح، 1 هكتار يساوي بالضبط 10 دونمات. هذه النسبة الدقيقة 10:1 تجعل التحويلات مباشرة: قسّم ببساطة عدد الدونمات على 10 للحصول على الهكتارات، أو اضرب الهكتارات في 10 للحصول على الدونمات. على سبيل المثال، عقار بمساحة 50 دونم يساوي بالضبط 5 هكتارات، ومزرعة بمساحة 25 هكتار تساوي بالضبط 250 دونم. هذه النسبة النظيفة تجعل الحسابات الذهنية عملية للمتخصصين الذين يعملون بانتظام مع كلا الوحدتين.
للدونم جذور تاريخية عميقة في الأنظمة العثمانية وما قبل الحديثة لإدارة الأراضي، تسبق النظام المتري بقرون. عندما ظهرت الدول القومية الحديثة في الشرق الأوسط خلال القرن العشرين، تم الاحتفاظ بالدونم في قانون الملكية والسجلات الأرضية والممارسة الثقافية بدلاً من استبداله بالكامل بالهكتار المتري. يعكس هذا كلاً من الاستمرارية العملية في الأنظمة القانونية القائمة والحفاظ على الثقافة. اليوم، يبقى الدونم رسمياً في فلسطين وإسرائيل والأردن ولبنان والدول الشرق أوسطية الأخرى، على الرغم من أن الأعمال التجارية الدولية تتطلب بشكل متزايد تحويلات الهكتار للتوحيد والامتثال لأطر التجارة والاستثمار الدولية.
تصفح مجموعتنا من 6 محول المساحة. كل محول يوفر نتائج فورية ودقيقة للاستخدام المهني والأكاديمي.