تحويل الديكار إلى المتر المربع: العقارات والزراعة

حول الديكار إلى متر مربع لتقييم الممتلكات وقياس الأراضي الزراعية والمعاملات العقارية الدولية. حاسبة دقيقة مع أمثلة عملية.

نظرة سريعة

1 ديكار = 1,000 متر مربع

هذه القياسات مهمة جداً في سوق العقارات التركية والبلقانية، حيث تُدرج الممتلكات غالباً بالدكّارات لتقييم دقيق.

💡 نصيحة: 1 دكّار = 10% من الهكتار

🏡 قوائم العقارات🌾 التخطيط الزراعي📏 المسح الطوبوغرافي.

قيم سريعة:

من

إلى

الصيغة: m² = daa × 1,000

الديكار (dam²) هي وحدة مساحة تُستخدم بشكل أساسي في تركيا واليونان والبلقان لقياس الأراضي، وتساوي بالضبط 1,000 متر مربع. لمعاملات العقارات والتخطيط الزراعي والتحديد القانوني للأراضي، يعتبر التحويل الدقيق من الديكار إلى المتر المربع ضروريًا. تُقتبس قيم الممتلكات في هذه المناطق عادة لكل ديكار.

أمثلة محلية

قطعة أرض حضرية صغيرة: 3 ديكار = 3,000 متر مربع (قطعة أرض سكنية نموذجية).
أرض زراعية: 40 ديكار = 40,000 متر مربع (مزرعة متوسطة الحجم).

لماذا هذا مهم؟

دقة تحويل الديكار إلى المتر المربع حاسمة لتقييم العقارات وحسابات الإنتاجية الزراعية والتحديد القانوني للأراضي. في الدول التي يكون فيها الديكار هو الوحدة القياسية، قد تؤدي الأخطاء في المعاملات العقارية الدولية إلى فروقات تصل إلى عشرات الآلاف من الدولارات في قيمة الممتلكات أو توقعات غير صحيحة لمحصول المحاصيل.

أمثلة من العالم الحقيقي

العقارات وتقييم الممتلكات.

يستخدم محترفو العقارات وتقييم الممتلكات. بانتظام تحويل decare إلى square-meter في عملياتهم اليومية والاتصالات الدولية.

أمثلة:

قطعة أرض سكنية حضرية: 5 ديكار = 5,000 متر مربع (قطعة أرض مبنى سكني نموذجي).
أرض فيلا ساحلية: 20 ديكار = 20,000 متر مربع (ممتلكات ساحلية متوسطية).
موقع تجاري: 100 ديكار = 100,000 متر مربع (مركز تسوق أو مجمع مكاتب).

نصائح احترافية:

✓تحقق دائمًا من أن وثائق الممتلكات تسرد القياسات بالديكار والمتر المربع معًا لمنع أخطاء المعاملات.
✓عند مقارنة أسعار الممتلكات الدولية، قم بالتحويل إلى السعر لكل متر مربع للحصول على تحليل سوق دقيق بين المناطق.

جدول المراجع السريع

ديكارات	أمتار مربعة
1 ديكار	1000 م²
2 ديكار	2000 م²
5 ديكار	5000 م²
10 ديكار	10000 م²
20 ديكار	20000 م²

الصيغة: م² = ديكار × معامل التحويل

التاريخ والخلفية

الديكار مشتق من البادئة المترية 'ديكا-' (بمعنى عشرة) مجتمعة مع 'آر' (100 متر مربع)، مما ينتج بالضبط 1,000 متر مربع. بينما تم إنشاء النظام المتري في 1795، تم توحيد الديكار في الأراضي العثمانية وما بعد العثمانية، خاصة في تركيا واليونان والبلقان، حيث يظل وحدة القياس الأساسية للأراضي. يمثل الديكار نقطة وسط عملية بين الآر (100 m²) والهكتار (10,000 m²).

الاستخدام الإقليمي

تركيا والبلقان

في تركيا ودول البلقان، يعتبر الديكار الوحدة الرسمية لجميع قياسات الأراضي وتسجيل الممتلكات والأغراض الزراعية. تسجل سجلات الأراضي جميع أحجام الممتلكات بالديكار، وتُحسب ضرائب الممتلكات بناءً على قياسات الديكار. تقتبس قوائم العقارات أسعارها عالميًا لكل ديكار، مما يجعل من الضروري أن يفهم المشترون الدوليون هذه الوحدة.

أخطاء شائعة يجب تجنبها

ضرب الديكار بـ 100 بدلاً من 1,000 أو استخدام عوامل تحويل غير صحيحة.

ستُحسب ممتلكة بمساحة 50 ديكار كـ 5,000 متر مربع بدلاً من 50,000 متر مربع - وهي تقليل قيمة بنسبة 90% مما يؤدي إلى خسائر مالية ضخمة في المعاملات العقارية.

✓ استخدم التحويل الدقيق: 1 ديكار = 1,000 متر مربع. اضرب دائمًا قياسات الديكار بـ 1,000 للحصول على المتر المربع.

هل تعلم؟

💡

الديكار يساوي بالضبط عشر هكتار (1 ديكار = 0.1 هكتار = 1,000 m²)، مما يجعله وحدة وسيطة مريحة للأراضي التي تكون كبيرة جدًا لقياسها بالآر لكنها أصغر من قياسات مقياس الهكتار النموذجية.

نصائح احترافية

✓التحويل بسيط: اضرب الديكار في 1,000 للحصول على المتر المربع. لا حاجة لحسابات معقدة - 1 ديكار يساوي دائمًا بالضبط 1,000 m².
✓للتقدير السريع: استخدم 1 ديكار ≈ 0.1 هكتار أو 0.01 كيلومتر مربع.
✓في وثائق الممتلكات، تحقق دائمًا من أن قياسات الديكار والمتر المربع مدرجة معًا.

الأسئلة المتكررة

كم متر مربع يساوي الديكار الواحد؟

يساوي الديكار الواحد بالضبط 1,000 متر مربع. الديكار هو وحدة مترية مشتقة من 'ديكا' (عشرة) و'آر' (100 m²)، مما يجعل الحساب مباشرًا: 10 × 100 = 1,000 m². تعني هذه العلاقة الدقيقة أن التحويل من الديكار إلى المتر المربع هو ببساطة ضرب رقم الديكار في 1,000. على سبيل المثال، 25 ديكار = 25,000 متر مربع، أو 0.5 ديكار = 500 متر مربع.

لماذا تستخدم تركيا واليونان الديكار بدلاً من الهكتار؟

تم توحيد الديكار في تركيا واليونان من خلال الأنظمة الإدارية التاريخية العثمانية واستمر كوحدة قياس أراضي تقليدية بعد الاستقلال. بينما تستخدم الاتحاد الأوروبي رسميًا الهكتار، تحتفظ هذه الدول بقياسات الديكار في سجلات أراضيها وقوانين الممتلكات بسبب السوابق القانونية التاريخية والممارسة التقليدية. يوفر الديكار قياس مقياس وسيط مريح للممتلكات والقطع الزراعية.