Convertissez les dunams en hectares pour l'évaluation immobilière, la mesure des terres agricoles et les transactions immobilières au Moyen-Orient. Calculatrice précise avec facteurs de conversion.
1 dunam équivaut à 0.1 hectare
Connaître cette conversion est important pour les transactions immobilières au Moyen-Orient, où 10 dunams correspondent souvent à une parcelle résidentielle standard.
Formule: ha = dunam × 0.1
Le dunam, unité traditionnelle de mesure des terres répandue au Moyen-Orient et en région méditerranéenne, se convertit en hectares selon un rapport de 1 dunam = 0,1 hectare (ou 1 hectare = 10 dunams). Cette conversion est clé pour les transactions immobilières internationales, la planification agricole et la documentation juridique où les mesures de terres franchissent les frontières régionales.
La précision de la mesure des terres a un impact direct sur les valeurs immobilières, les calculs de productivité agricole et les limites légales dans les transactions couvrant les marchés du Moyen-Orient et de l'Europe. Avec 1 hectare équivalant à exactement 10 dunams, les erreurs de conversion peuvent entraîner des écarts financiers importants dans les transactions immobilières valant des millions de dollars ou des projections incorrectes de rendement des cultures affectant la rentabilité des exploitations.
Les professionnels de Immobilier et Développement Foncier utilisent régulièrement la conversion de dunam en hectare dans leurs opérations quotidiennes et leurs communications internationales.
| dunams | hectares |
|---|---|
| 10 dunam | 1 ha |
| 50 dunam | 5 ha |
| 100 dunam | 10 ha |
| 500 dunam | 50 ha |
| 1000 dunam | 100 ha |
Formule: ha = dunam × facteur de conversion
Le dunam est originaire d'une unité de mesure des terres dans l'Empire ottoman, dérivée du mot turc 'dönüm' signifiant 'tourner' ou 'un tour de charrue'. Standardisé pendant l'administration ottomane, 1 dunam a été défini comme 1 000 mètres carrés. L'hectare, introduit en 1795 avec le système métrique, a été établi comme 10 000 mètres carrés (100 ares). Lorsque l'Empire ottoman a adopté les mesures métriques et que des États-nations modernes ont émergé au Moyen-Orient, le dunam a été officiellement défini pour égaler exactement 1 000 mètres carrés, créant un rapport précis de 10:1 avec l'hectare.
The dunam remains the primary land measurement unit across Palestine, Israel, Jordan, Lebanon, Syria, Iraq, and other Middle Eastern countries, deeply embedded in property law, agricultural practice, and cultural tradition. Real estate transactions, land registries, and agricultural statistics are officially recorded in dunams. However, international business transactions and EU trade agreements increasingly require hectare conversions for standardization and regulatory compliance.
The hectare is the official and exclusive land measurement unit across all EU member states, required by law for agricultural subsidy calculations, environmental regulations, and property registration. While the dunam may appear in historical documents or when dealing with Middle Eastern partners, all official measurements must be converted to hectares for legal validity and compliance with Common Agricultural Policy (CAP) requirements.
Une ferme de 500 dunams serait calculée comme 45 hectares (incorrect) au lieu de 50 hectares (correct), résultant en une erreur de 5 hectares affectant les projections de rendement des cultures, les calculs d'assurance et les évaluations immobilières de milliers de dollars
✓ Utilisez la conversion précise : 1 dunam = exactement 0,1 hectare (ou 1 hectare = exactement 10 dunams). Ceci est basé sur le fait que le dunam est défini comme 1 000 mètres carrés, et 1 hectare = 10 000 mètres carrés
La mesure en dunams est tellement culturellement significative dans les territoires palestiniens qu'elle apparaît dans la poésie, les chansons folkloriques et les différends sur les propriétés s'étendant sur des générations ; le nombre de dunams d'une famille déterminait historiquement le statut social et la richesse dans les communautés agricoles
Le rapport précis de 10:1 entre les hectares et les dunams (1 hectare = exactement 10 dunams) en fait l'une des conversions de mesure des terres les plus nettes en métrique, bien qu'historiquement le dunam n'ait pas toujours été ainsi—il a été redéfini pour correspondre aux normes métriques lors des efforts de normalisation du XXe siècle
1 dunam équivaut exactement à 0,1 hectare (ou 1/10 d'hectare). Inversement, 1 hectare équivaut exactement à 10 dunams. Ce rapport précis de 10:1 rend les conversions simples : divisez simplement le nombre de dunams par 10 pour obtenir des hectares, ou multipliez les hectares par 10 pour obtenir des dunams. Par exemple, une propriété de 50 dunams est exactement 5 hectares, et une ferme de 25 hectares est exactement 250 dunams. Ce rapport propre rend le calcul mental pratique pour les professionnels travaillant régulièrement avec les deux unités.
Le dunam a des racines historiques profondes dans les systèmes ottomans et pré-modernes d'administration des terres, prédatant le système métrique de plusieurs siècles. Lorsque des États-nations modernes ont émergé au Moyen-Orient au cours du XXe siècle, le dunam a été conservé dans le droit des propriétés, les registres fonciers et la pratique culturelle plutôt que d'être complètement remplacé par l'hectare métrique. Cela reflète à la fois la continuité pratique dans les systèmes juridiques existants et la préservation culturelle. Aujourd'hui, les dunams restent officiels en Palestinie, en Israël, en Jordanie, au Liban et dans d'autres nations du Moyen-Orient, bien que les affaires internationales exigent de plus en plus des conversions en hectares pour la normalisation et la conformité aux cadres de commerce et d'investissement internationaux.
1 mètre carré = 10.7639 pied carré
1 pied carré = 0.092903 mètre carré
1 hectare = 2.471 acre
1 acre = 0.404686 hectare
1 kilomètre carré = 0.3861 mille carré
1 mille carré = 2.59 kilomètre carré
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